Ne glede na to, ali je vaš stavba velika ali majhna, stara ali nova, a če ima več kot osem etažnih lastnikov, potem ste primorani skleniti pogodbo s podjetjem, ki se ukvarja z upravljanjem stavb (kliknite za več informacij), saj je potrebno poskrbeti, da bo vaša stavba vzdrževana, da bo vzdrževala in ne izgubljala vrednosti. Upravljalci nepremičnin skrbijo za upravljanje stanovanjskih in poslovnih nepremičnin ter zemljišč. Zakonodaja predpisuje, da je potrebno nepremičnine vzdrževati. Pri tem ne mislimo samo na enostavna opravila kot je npr. pomivanje hodnikov, zamenjava razbitih stekel, čiščenja listja na parkirišču, košenja trave pred stavbo, ampak tudi recimo namestitev novih domofonom, napeljava optičnega omrežja v stavbi, beljenje hodnikov na recimo vsakih 7 let, menjavo strehe v koliko je le-ta dotrajana, energetsko obnovo stavbe, ki lahko npr. vključuje menjavo oken in izdelavo nove fasade. Beri naprej
Arhivi avtorja: aktivist
Facebook oglaševanje
Facebook oglaševanje je iz leta v leto bolj pomembno, bolj učinkovito in še bolj dobičkonosno. Podjetja, ki verjamejo v uspeh, vedno več svojih sredstev namenijo za Facebook oglaševanje. Žal pa je takšnih podjetij izjemno malo, kajti ko gre za stroške podjetja, vsi varčujejo, kljub temu da si želijo velikih dobičkov. Facebook oglaševanje (več na https://www.nasvet.com/facebook_oglasevanje/) ima dva pomena: ožjega in širšega. Beri naprej
Kako zahteven je rafting na reki Soči?
Morda ste ob oglasu naše ponudbe vodnih športov že zasledili različno klasifikacijo plovbe. Da boste lažje razumeli, kakšen rafting vas čaka na reki Soči, preglejmo nekaj teoretičnih izhodišč. Na American Whitewater Association so opredelili težavnost rek za vodne športe; rafting, kajak, kanu in SUP. Posamezna stopnja odraža zahtevane tehnične značilnosti in stopnjo spretnosti, ki ji mora biti kos uporabnik določenega odseka reke. Lestvica zajema šest težavnosti, klasifikacija pa poteka s številom od I do VI. V nadaljevanju si preberite kkakšna zahtevnost vas čaka, če se odločite za rafting na Soči. Beri naprej
Psihoterapija
Kako in za koga je pomembna ter potrebna psihoterapija? Predvsem pa, kdaj? Velikokrat se znajdemo v situacijah, s katerimi se težje ali pa ne znamo spoprijeti. Včasih se samostojno »rešimo« in nam ni potrebna pomoč tretje osebe. Včasih pa so težave za nas premočne in je potrebna pomoč strokovnjaka, psihoterapevta. Beri naprej
5 različnih vrst zavarovanja terjatev
Zavarovanje terjatev je vrsta zavarovalnine, ki izplača določen znesek na bančni račun ali v določen finančni sklad, ko zavarovana oseba ne zmore več plačevati obveznosti v primeru invalidnosti, brezposelnosti ali v primerih, ko je lastnina uničena ali poškodovana. Podjetja se s tovrstnimi pogodbami vnaprej zaščitijo pred strankami in kupci, ki ne poravnajo svojih dolgov. Beri naprej
Značilnosti delovanja infrardečih toplotnih plošč
Vsi konvencionalni ogrevalni sistemi, kot so les, plin, peleti, kurilno olje ali toplotne črpalke, delujejo po načelu konvekcije toplote. Uporaba konvekcijske toplote pomeni ogrevanje zraka v prostoru, ki nato ogreje tudi ljudi in predmete v prostoru. Tak način ogrevanja vodi do neenakomerne in običajno neudobne porazdelitve toplote v prostoru, kot tudi do visokih toplotnih izgub zaradi nenehnega dotoka zraka v prostor in iz njega.Po drugi strani pa infra paneli ne segrevajo zraka, temveč oddajajo neposredno toploto, s katero ogrejejo stene, kot tudi vsa telesa in predmete v prostoru. Toplota, shranjena v teh stenah in pohištvu, se nato ponovno enakomerno oddaja po prostoru.
Upravljanje stavb vam prihrani številne skrbi in nemoteno bivanje
Upravljanje stavb je določeno z zakonodajo, ki določa, da mora imeti večstanovanjska stavba svojega upravnika. Če stanujete v hiši dvojčku upravnika seveda ne potrebujete, ampak je upravnik obvezen v večstanovanjskih stavbah, ki imajo več kot dva etažna lastnika in več kot osem stanovanj. Medtem ko je upravljanje večstanovanjskih stavb zakonsko določeno, pa to ne velja za poslovne stavbe z več lastniki. Kljub temu pa je to zelo priporočljivo, saj strokovno upravljanje zagotavlja ohranjanje realne vrednosti nepremičnine ter njene funkcionalnosti. Kliknite na povezavo, če potrebujete učinkovito upravljanje stavb https://www.spl.si/iscete-upravnika.html.
Beri naprej
Odvetnik za delitev premoženja vam bo v pomoč pri ločitvenem postopku
Sestavni del vsakega ločitvenega postopka je tudi delitev skupnega premoženja zakoncev. Gre za zelo zapleten in dolgotrajen postopek, ki je za marsikoga tudi zelo stresen, zato vam odvetnik za delitev premoženja lahko bistveno olajša situacijo in zmanjša vaše skrbi. V skupno premoženje se šteje tisto premoženje, ki sta ga partnerja ustvarila tekom zakonske zveze. Pri tem je eden od kriterijev rudi prihodek posameznega partnerja, ki pa ni edini kriterij. Beri naprej
Sodni tolmač je strokovnjak na svojem področju
V zadnjih letih prihaja tudi v Slovenijo vse več tujih državljanov, ki pri nas iščejo delo ali pa pridejo na študij. V takšnem novem okolju, ob nepoznavanju našega jezika, se ti ljudje velikokrat lahko znajdejo v neprijetnih situacijah ali pa potrebujejo zgolj overjen prevod določene uradne listine. V tem primeru vam lahko pomaga sodni tolmač. Sodni tolmač je oseba, ki je zadolžena za prevajanje sodnih zapisov iz tujega jezika v slovenski jezik in obratno. Pri tem ne gre za običajnega prevajalca, ampak za prevajalca, ki je za nedoločen čas imenovan s strani Ministrstva za pravosodje in je za to opravil primeren strokovni preizkus znanja. Beri naprej
Evropska pomlad – za Evropo ljudi, ne kapitala!
Izjava za javnost, št. 11 Odziv političnih in ekonomskih elit Evropske unije na gospodarsko krizo je enoznačen – varčevanje! Kot Evropejke in Evropejci smo priča splošnemu napadu na socialno državo, socialne pravice in demokracijo, torej napadu na nas, ljudi. Beri naprej